4 Rue Sebastien Carle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sebastien Carle, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sebastien Carle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 109 mètres
- - Collège Voltaire à 244 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 109 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 321 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sebastien Carle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sebastien Carle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sebastien Carle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sebastien Carle, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sebastien Carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sebastien Carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sebastien Carle dans son marché local
Prix du 4 Rue Sebastien Carle par rapport à la voie
Sur Rue Sebastien Carle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Rue Sebastien Carle se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sebastien Carle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sebastien Carle se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sebastien Carle à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sebastien Carle est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
