7 Rue Sicard, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sicard, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Sicard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 90 mètres
- - Toulon à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 834 mètres
- - Collège George Sand à 549 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1550 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 718 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 301 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 127 mètres
Ventes au 7 Rue Sicard
Une vente a été recensée au 7 Rue Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sicard, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sicard dans son marché local
Prix du 7 Rue Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 Rue Sicard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sicard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sicard se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 7 Rue Sicard à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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