1 Rue Suzanne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 530 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Suzanne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°21 et de 1.7 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Suzanne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liban à 252 mètres
- Toulon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1182 mètres
- Collège George Sand à 801 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1200 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 194 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 108 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 287 mètres

Ventes au 1 Rue Suzanne

Les 0 ventes au 1 Rue Suzanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Suzanne dans son marché local

Prix du 1 Rue Suzanne par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Rue Suzanne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Suzanne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Suzanne se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard du Faron, 83000 Toulon(3,343 €)

Rue de la Louisiane, 83000 Toulon(2,820 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.