21 Rue Suzanne, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Suzanne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 235 mètres
- - Toulon à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1193 mètres
- - Collège George Sand à 813 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 196 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 101 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 274 mètres
Ventes au 21 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 21 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Suzanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 21 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 21 Rue Suzanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Suzanne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Suzanne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 21 Rue Suzanne à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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