28 Rue Suzanne, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2011,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Suzanne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 222 mètres
- - Toulon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1208 mètres
- - Collège George Sand à 828 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 188 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 108 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Suzanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 28 Rue Suzanne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Suzanne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Suzanne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 100 € au 28 Rue Suzanne à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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