74 Rue Suzanne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 528 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Suzanne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°51 et de 4.25 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Suzanne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liban à 183 mètres
- Toulon à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1234 mètres
- Collège George Sand à 857 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1254 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 200 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 108 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 250 mètres

Ventes au 74 Rue Suzanne

Les 0 ventes au 74 Rue Suzanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Suzanne dans son marché local

Prix du 74 Rue Suzanne par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 74 Rue Suzanne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Suzanne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Suzanne se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourville, 83000 Toulon(3,369 €)

Boulevard du Faron, 83000 Toulon(3,343 €)

Rue de la Louisiane, 83000 Toulon(2,820 €)

Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.