6 Rue Vales, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vales, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Vales, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 110 mètres
- - Toulon à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1047 mètres
- - Collège George Sand à 743 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 621 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 99 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Vales
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vales, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vales dans son marché local
Prix du 6 Rue Vales par rapport à la voie
Sur Rue Vales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 6 Rue Vales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vales se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 6 Rue Vales à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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