63 Rue Vales, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 335 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Vales, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°56 et de 3.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Rue Vales, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 129 mètres
- Toulon à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1007 mètres
- Collège George Sand à 716 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 668 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 155 mètres
- Ecole primaire André Filippi à 141 mètres

Ventes au 63 Rue Vales

Les 0 ventes au 63 Rue Vales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Vales dans son marché local

Prix du 63 Rue Vales par rapport à la voie

Sur Rue Vales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 63 Rue Vales se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Vales se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Moroselli, 83000 Toulon(2,796 €)

Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon(2,882 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,847 €)

Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Vales

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Vales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.