94 Rue Vales, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Rue Vales, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 105 mètres
- - Toulon à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 996 mètres
- - Collège George Sand à 714 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 696 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 181 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 116 mètres
Ventes au 94 Rue Vales
Les 2 ventes au 94 Rue Vales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Vales dans son marché local
Prix du 94 Rue Vales par rapport à la voie
Sur Rue Vales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 94 Rue Vales se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Vales se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue Vales
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Vales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Vales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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