46 Rue Vercingetorix, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Rue Vercingetorix, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 991 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 632 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 105 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Vercingetorix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 46 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 46 Rue Vercingetorix se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vercingetorix par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vercingetorix se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
