Rue Vercingetorix, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vercingetorix, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix Rue Vercingetorix par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vercingetorix se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vercingetorix à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Vercingetorix est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vercingetorix
Les ventes enregistrées Rue Vercingetorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vercingetorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 27 mètres
- - Toulon à 3160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1008 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 602 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3432 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2663 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 86 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vercingetorix
Adresses Rue Vercingetorix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vercingetorix, classées par tranches de numéros.
