2 Rue Victor Cochet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Cochet, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Cochet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 584 mètres
- - Collège Voltaire à 573 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 372 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 140 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Cochet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Cochet dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 Rue Victor Cochet se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Cochet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Cochet se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Victor Cochet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 2 Rue Victor Cochet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
