9 Rue Victor Cochet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Cochet, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Victor Cochet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 582 mètres
- - Collège Voltaire à 573 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 365 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 147 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Cochet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Cochet dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 9 Rue Victor Cochet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Cochet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Cochet se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
