Rue Victor Gelu Prolongee, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Gelu Prolongee, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Gelu Prolongee dans son marché local
Prix Rue Victor Gelu Prolongee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Gelu Prolongee se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Gelu Prolongee à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Victor Gelu Prolongee est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Gelu Prolongee
Les ventes enregistrées Rue Victor Gelu Prolongee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Gelu Prolongee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 14 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1076 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1092 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2707 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 494 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Gelu Prolongee
Adresses Rue Victor Gelu Prolongee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Gelu Prolongee, classées par tranches de numéros.
