9 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 872 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort St-Louis à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1098 mètres
- Collège Maurice Ravel à 638 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1064 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 78 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 364 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Gensollen

Les 0 ventes au 9 Rue Victor Gensollen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Gensollen dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Victor Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 9 Rue Victor Gensollen se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Gensollen par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Gensollen se situe 60.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.82 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Beaussier, 83000 Toulon(4,156 €)

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Impasse Jeanne, 83000 Toulon(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.