12 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 902 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'italie à 114 mètres
- Toulon à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 272 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 292 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 248 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 370 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 119 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 110 mètres

Ventes au 12 Rue Vincent Courdouan

Les 0 ventes au 12 Rue Vincent Courdouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vincent Courdouan dans son marché local

Prix du 12 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Rue Vincent Courdouan se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vincent Courdouan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vincent Courdouan se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 83000 Toulon(2,506 €)

Place Pecheret, 83000 Toulon(2,483 €)

Place de la Visitation, 83000 Toulon(2,344 €)

Rue du Murier, 83000 Toulon(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vincent Courdouan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vincent Courdouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.