18 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 903 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°20 et de 6.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'italie à 99 mètres
- Toulon à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 250 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 302 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 226 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 391 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 117 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 98 mètres

Ventes au 18 Rue Vincent Courdouan

Une vente a été recensée au 18 Rue Vincent Courdouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

77 000 €(1 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.7 m²

18 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Vincent Courdouan dans son marché local

Prix du 18 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 Rue Vincent Courdouan se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Vincent Courdouan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vincent Courdouan se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.5 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 83000 Toulon(2,506 €)

Place Pecheret, 83000 Toulon(2,483 €)

Place de la Visitation, 83000 Toulon(2,344 €)

Rue du Murier, 83000 Toulon(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Vincent Courdouan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vincent Courdouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.