4 Traverse du Bailly, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Bailly, affiche un prix moyen de 4 598 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Traverse du Bailly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidi Brahim à 114 mètres
- - Toulon à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1208 mètres
- - Collège George Sand à 939 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 764 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 236 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Bailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Bailly dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Bailly par rapport à la voie
Sur Traverse du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 4 Traverse du Bailly se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Bailly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du Bailly se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -8.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 900 € au 4 Traverse du Bailly à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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