29 Traverse du Champ Mille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Traverse du Champ Mille, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Traverse du Champ Mille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1022 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Traverse du Champ Mille
Aucune vente n'a été recensée au 29 Traverse du Champ Mille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Traverse du Champ Mille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Traverse du Champ Mille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Traverse du Champ Mille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Traverse du Champ Mille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Traverse du Champ Mille dans son marché local
Prix du 29 Traverse du Champ Mille par rapport à la voie
Sur Traverse du Champ Mille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 29 Traverse du Champ Mille se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Traverse du Champ Mille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Traverse du Champ Mille se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Traverse du Champ Mille à Toulon
Le loyer moyen estimé au 29 Traverse du Champ Mille est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
