31 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 199 mètres
- - Toulon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 1002 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1278 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 154 mètres
Ventes au 31 Traverse du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 31 Traverse du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse du Val Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 31 Traverse du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Traverse du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 31 Traverse du Val Fleuri se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse du Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse du Val Fleuri se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
