35 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°31 et du 3.09 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 201 mètres
- - Toulon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 998 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1280 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse du Val Fleuri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 35 Traverse du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Traverse du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 35 Traverse du Val Fleuri se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse du Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du Val Fleuri se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
