35 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 560 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 201 mètres
- Toulon à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Missions à 998 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1280 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1094 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 158 mètres

Ventes au 35 Traverse du Val Fleuri

Les 0 ventes au 35 Traverse du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Traverse du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 35 Traverse du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Traverse du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 35 Traverse du Val Fleuri se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse du Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du Val Fleuri se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et -7.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Senegal, 83000 Toulon(5,198 €)

Rue Henri Graglia, 83000 Toulon(4,761 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(5,026 €)

Impasse Louis Cinti, 83000 Toulon(4,629 €)

Biens en vente à proximité du 35 Traverse du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.