43 bis Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°43 ter et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 457 mètres
- - Avignon Centre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 830 mètres
- - Collège privé Champfleury à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 116 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue de l'Arrousaire
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Avenue de l'Arrousaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 43 bis Avenue de l'Arrousaire se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Avenue de l'Arrousaire se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Avenue de l'Arrousaire à Avignon
Le loyer moyen estimé au 43 bis Avenue de l'Arrousaire est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
