43 ter Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 ter Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°43 bis et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 452 mètres
- - Avignon Centre à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 837 mètres
- - Collège privé Champfleury à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 126 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 43 ter Avenue de l'Arrousaire
Aucune vente n'a été recensée au 43 ter Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Avenue de l'Arrousaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 43 ter Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 43 ter Avenue de l'Arrousaire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 ter Avenue de l'Arrousaire se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Avenue de l'Arrousaire à Avignon
Le loyer moyen estimé au 43 ter Avenue de l'Arrousaire est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
