12 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°12 bis et de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 252 mètres
- - Avignon Centre à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 801 mètres
- - Collège privé Champfleury à 535 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2043 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 422 mètres
Ventes au 12 Avenue des 2 Routes
Une vente a été recensée au 12 Avenue des 2 Routes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 2 Routes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 2 Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Avenue des 2 Routes se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 2 Routes se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -7.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des 2 Routes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des 2 Routes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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De Bazelaire Immobilier
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