12 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 252 mètres
- - Avignon Centre à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 801 mètres
- - Collège privé Champfleury à 535 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 422 mètres
Ventes au 12 Avenue des Deux Routes
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Deux Routes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Deux Routes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Avenue des Deux Routes se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Deux Routes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
