12 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0365 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 251 mètres
- - Avignon Centre à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 805 mètres
- - Collège privé Champfleury à 541 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Deux Routes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Deux Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Deux Routes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 12 bis Avenue des Deux Routes se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Deux Routes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -15.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
