26 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 275 mètres
- - Avignon Centre à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 767 mètres
- - Collège privé Champfleury à 443 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 465 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 442 mètres
Ventes au 26 Avenue des 2 Routes
Les 0 ventes au 26 Avenue des 2 Routes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des 2 Routes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des 2 Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 26 Avenue des 2 Routes se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des 2 Routes se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des 2 Routes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des 2 Routes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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Cardin Immobilier
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N&f Immobilier
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