1 Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0575 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 500 mètres
- - Avignon Centre à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 480 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 672 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2617 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 251 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 230 mètres
Ventes au 1 Avenue des Chants Palustres
Les 5 ventes au 1 Avenue des Chants Palustres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Chants Palustres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Chants Palustres par rapport à la voie
Sur Avenue des Chants Palustres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Avenue des Chants Palustres se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Chants Palustres par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Chants Palustres se situe 42.31 % en dessous de la moyenne de Avignon et 39.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Chants Palustres
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Chants Palustres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Chants Palustres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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