2 Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 272 € à 1 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 2 Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0575 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 432 mètres
- Avignon Centre à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Robert Schuman à 422 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 715 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2645 mètres
- LPO Philippe de Girard à 422 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 303 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chants Palustres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chants Palustres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Chants Palustres(1 418€)

4 Place de la Camargue(1 358€)

5 Place de la Camargue(1 352€)

4 Rue du Gardian(1 316€)

2 Rue du Gardian(1 410€)

6 Place de la Camargue(1 372€)

3 Place de la Camargue(1 420€)

2 Place de la Camargue(1 368€)

Prix du 2 Avenue des Chants Palustres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Chants Palustres par rapport à la voie

Sur Avenue des Chants Palustres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Avenue des Chants Palustres se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Chants Palustres par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chants Palustres se situe 45.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.18 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Saint Henry, 84000 Avignon(1,399 €)

Passage Rachel Carson, 84000 Avignon(1,378 €)

Place de la Camargue, 84000 Avignon(1,375 €)

Rue de la Ballade Rouge, 84000 Avignon(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chants Palustres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chants Palustres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.