11 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Guignard, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 119 mètres
- - Avignon Centre à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 998 mètres
- - Collège privé Champfleury à 579 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Louis Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Louis Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Louis Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Louis Guignard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Guignard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Guignard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Avenue Louis Guignard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Guignard se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -18.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
