4 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 400 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 113 mètres
- Avignon Centre à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1005 mètres
- Collège privé Champfleury à 575 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1045 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 171 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 270 mètres

Ventes au 4 bis Avenue Louis Guignard

Les 0 ventes au 4 bis Avenue Louis Guignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Louis Guignard dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Louis Guignard par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 bis Avenue Louis Guignard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Louis Guignard se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Violette, 84000 Avignon(2,561 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Impasse Gambetta, 84000 Avignon(2,660 €)

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Louis Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Louis Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.