4 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Louis Guignard, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°6 et du 13.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 113 mètres
- - Avignon Centre à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1005 mètres
- - Collège privé Champfleury à 575 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 270 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Louis Guignard
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Louis Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Louis Guignard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Louis Guignard dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Louis Guignard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 4 bis Avenue Louis Guignard se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Louis Guignard se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
