13 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 340 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.83 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 133 mètres
- Avignon Centre à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1001 mètres
- Collège privé Champfleury à 596 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1937 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1053 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 168 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Guignard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue Louis Guignard(1 607€)

13 ter Avenue Louis Guignard(1 673€)

15 Avenue Louis Guignard(1 632€)

Prix du 13 Avenue Louis Guignard dans son marché local

Prix du 13 Avenue Louis Guignard par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Avenue Louis Guignard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Louis Guignard se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,022 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Avenue Monplaisir, 84000 Avignon(1,929 €)

Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Louis Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Louis Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.