12 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 948 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°10 et de 8.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 288 mètres
- Avignon Centre à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 737 mètres
- Collège privé Champfleury à 337 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
- LPO Philippe de Girard à 801 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 487 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Nouvelle(2 022€)

3 bis Avenue Nouvelle(2 054€)

8 Avenue Nouvelle(2 436€)

5 Avenue Nouvelle(2 054€)

3 Avenue Nouvelle(2 443€)

6 Avenue Nouvelle(2 554€)

4 Avenue Nouvelle(2 561€)

1 Avenue Nouvelle(2 663€)

Prix du 12 Avenue Nouvelle dans son marché local

Prix du 12 Avenue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Avenue Nouvelle se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Nouvelle se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.53 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(2,445 €)

Chemin de Saint Christophe, 84000 Avignon(2,873 €)

Chemin des Tamaris, 84000 Avignon(2,326 €)

Rue Chanoine Joseph Sautel, 84000 Avignon(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.