12 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 bis et du 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 288 mètres
- - Avignon Centre à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 737 mètres
- - Collège privé Champfleury à 337 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 487 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Nouvelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 Avenue Nouvelle se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Nouvelle se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
