3 bis Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 633 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue Nouvelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 bis Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 291 mètres
- Avignon Centre à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 731 mètres
- Collège privé Champfleury à 329 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1891 mètres
- LPO Philippe de Girard à 803 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 486 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Nouvelle(2 219€)

10 Avenue Nouvelle(2 022€)

8 Avenue Nouvelle(2 436€)

5 Avenue Nouvelle(2 054€)

3 Avenue Nouvelle(2 443€)

6 Avenue Nouvelle(2 554€)

4 Avenue Nouvelle(2 561€)

1 Avenue Nouvelle(2 663€)

Prix du 3 bis Avenue Nouvelle dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 bis Avenue Nouvelle se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Nouvelle se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.92 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(2,445 €)

Chemin de Saint Christophe, 84000 Avignon(2,873 €)

Chemin des Tamaris, 84000 Avignon(2,326 €)

Rue Chanoine Joseph Sautel, 84000 Avignon(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.