2 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 319 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 253 mètres
- Avignon Centre à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 761 mètres
- Collège privé Champfleury à 303 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1847 mètres
- LPO Philippe de Girard à 857 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 453 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Nouvelle(1 839€)

25 Chemin de Saint Christophe(1 861€)

14 Chemin de Saint Christophe(1 951€)

Prix du 2 Avenue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Avenue Nouvelle se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Nouvelle se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.27 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(1,745 €)

Chemin de Saint Christophe, 84000 Avignon(1,838 €)

Chemin des Tamaris, 84000 Avignon(1,772 €)

Rue Chanoine Joseph Sautel, 84000 Avignon(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.