4 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 052 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 261 mètres
- Avignon Centre à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 754 mètres
- Collège privé Champfleury à 311 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1860 mètres
- LPO Philippe de Girard à 843 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 461 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Nouvelle(2 554€)

3 Avenue Nouvelle(2 443€)

8 Avenue Nouvelle(2 436€)

1 Avenue Nouvelle(2 663€)

10 Avenue Nouvelle(2 022€)

3 bis Avenue Nouvelle(2 054€)

12 Avenue Nouvelle(2 219€)

5 Avenue Nouvelle(2 054€)

Prix du 4 Avenue Nouvelle dans son marché local

Prix du 4 Avenue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Avenue Nouvelle se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Nouvelle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.36 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(2,445 €)

Chemin de Saint Christophe, 84000 Avignon(2,873 €)

Chemin des Tamaris, 84000 Avignon(2,326 €)

Rue Chanoine Joseph Sautel, 84000 Avignon(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.