2 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 733 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 237 mètres
- Avignon Centre à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1139 mètres
- Collège privé Champfleury à 548 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1297 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 660 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 528 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Gazelle(2 462€)

2 bis Impasse de la Gazelle(2 584€)

4 Impasse de la Gazelle(2 520€)

3 Impasse de la Gazelle(2 521€)

5 Impasse de la Gazelle(2 527€)

8 Impasse de la Gazelle(2 527€)

10 Impasse de la Gazelle(2 822€)

7 Impasse de la Gazelle(2 516€)

Prix du 2 Impasse de la Gazelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Impasse de la Gazelle se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Gazelle par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gazelle se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -17.44 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Impasse des Abeilles, 84000 Avignon(2,539 €)

Impasse Guillabert, 84000 Avignon(2,792 €)

Impasse Monvoisin Autard, 84000 Avignon(2,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.