7 Impasse Turin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Turin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°9 et du 11.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Turin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
- - Avignon Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1203 mètres
- - Collège privé Champfleury à 579 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 476 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Turin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Turin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Turin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Turin par rapport à la voie
Sur Impasse Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 Impasse Turin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Turin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Turin se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Turin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Turin est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
