7 Rue Baracane, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baracane, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Baracane, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 272 mètres
- - Avignon Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 512 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 235 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baracane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baracane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baracane, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baracane dans son marché local
Prix du 7 Rue Baracane par rapport à la voie
Sur Rue Baracane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Rue Baracane se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baracane se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 7 Rue Baracane à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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