9 Rue Baracane, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baracane, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Baracane, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0680 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 269 mètres
- - Avignon Centre à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 722 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 510 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 238 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 238 mètres
Ventes au 9 Rue Baracane
Une vente a été recensée au 9 Rue Baracane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baracane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baracane, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baracane dans son marché local
Prix du 9 Rue Baracane par rapport à la voie
Sur Rue Baracane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 Rue Baracane se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baracane se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 9 Rue Baracane à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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