9 Rue Baracane, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 245 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Baracane, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°7 et de 11.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Baracane, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0680 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 269 mètres
- Avignon Centre à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 722 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 510 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 238 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baracane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Baracane(2 875€)

12 Rue Baracane(2 880€)

16 Rue Baracane(3 208€)

18 Rue Baracane(3 197€)

19 Rue Baracane(3 203€)

20 Rue Baracane(3 197€)

22 Rue Baracane(3 368€)

8 Rue de la Brouette(2 966€)

Prix du 9 Rue Baracane dans son marché local

Prix du 9 Rue Baracane par rapport à la voie

Sur Rue Baracane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 9 Rue Baracane se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baracane se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damette, 84000 Avignon(2,884 €)

Rue Lagnes, 84000 Avignon(2,741 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,776 €)

Rue Roleur, 84000 Avignon(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Baracane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baracane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.