27 Rue Damette, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Damette, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Damette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 273 mètres
- - Avignon Centre à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 696 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 485 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 243 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Damette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Damette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Damette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Damette, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Damette dans son marché local
Prix du 27 Rue Damette par rapport à la voie
Sur Rue Damette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 27 Rue Damette se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Damette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Damette se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Damette à Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Damette est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 27 Rue Damette à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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