32 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 348 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 et de 4.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Verbe Incarné (ancienne) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 190 mètres
- Avignon Centre à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 654 mètres
- Collège Viala à 507 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 128 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 325 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aigarden

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aigarden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de l'Aigarden(2 786€)

34 Rue de l'Aigarden(2 901€)

28 Rue de l'Aigarden(2 827€)

27 Rue de l'Aigarden(2 725€)

25 Rue de l'Aigarden(2 818€)

25 bis Rue de l'Aigarden(2 818€)

42 Rue du Portail Magnanen(2 787€)

18 Rue de la Petite Monnaie(2 802€)

Prix du 32 Rue de l'Aigarden dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Aigarden par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aigarden, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 32 Rue de l'Aigarden se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Aigarden par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Aigarden se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baracane, 84000 Avignon(2,840 €)

Rue Jules Flour, 84000 Avignon(3,206 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,822 €)

Rue Roleur, 84000 Avignon(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Aigarden

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Aigarden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.