34 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 351 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°32 et de 4.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Verbe Incarné (ancienne) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 187 mètres
- Avignon Centre à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 646 mètres
- Collège Viala à 501 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 124 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 330 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 330 mètres

Ventes au 34 Rue de l'Aigarden

Les 0 ventes au 34 Rue de l'Aigarden constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Aigarden dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Aigarden par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aigarden, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 34 Rue de l'Aigarden se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Aigarden par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Aigarden se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roleur, 84000 Avignon(3,001 €)

Rue de la Petite Monnaie, 84000 Avignon(2,799 €)

Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon(3,097 €)

Rue des 3 Testons, 84000 Avignon(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Aigarden

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Aigarden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.