5 Rue de la Mésange, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Mésange, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Mésange, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 812 mètres
- - Collège Jean Brunet à 843 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Mésange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Mésange dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 5 Rue de la Mésange se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Mésange par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Mésange se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Mésange à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Mésange est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
