32 Rue des Goëlands, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 165 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Goëlands, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°34 et de 6.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 32 Rue des Goëlands, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 576 mètres
- Avignon Centre à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 721 mètres
- Collège privé Champfleury à 267 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 861 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 104 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Goëlands(2 919€)

31 Rue des Goëlands(2 955€)

33 Rue des Goëlands(2 858€)

36 Rue des Goëlands(2 755€)

28 Rue des Goëlands(2 983€)

29 Rue des Goëlands(3 171€)

35 Rue des Goëlands(2 503€)

26 Rue des Goëlands(3 274€)

Prix du 32 Rue des Goëlands dans son marché local

Prix du 32 Rue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 32 Rue des Goëlands se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Goëlands par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Goëlands se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.16 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,685 €)

Impasse des Glycines, 84000 Avignon(3,125 €)

Impasse Lange, 84000 Avignon(3,451 €)

Place Esclarmonde, 84000 Avignon(2,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.