36 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 580 mètres
- - Avignon Centre à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 714 mètres
- - Collège privé Champfleury à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 93 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Goélands, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 36 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 36 Rue des Goélands se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Goélands se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
