34 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 583 mètres
- - Avignon Centre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 713 mètres
- - Collège privé Champfleury à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 100 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 263 mètres
Ventes au 34 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 34 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Goélands, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 34 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 34 Rue des Goélands se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Goélands se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -5.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
