10 Rue des Villas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue des Villas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 359 mètres
- - Avignon Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 806 mètres
- - Collège privé Champfleury à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 979 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 147 mètres
Ventes au 10 Rue des Villas
Les 2 ventes au 10 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Villas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 10 Rue des Villas se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Villas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Villas se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -6.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
