9 Rue des Villas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Villas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 361 mètres
- - Avignon Centre à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 803 mètres
- - Collège privé Champfleury à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 980 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 144 mètres
Ventes au 9 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Villas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 9 Rue des Villas se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Villas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Villas se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -7.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
