13 Rue des Villas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue des Villas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 354 mètres
- - Avignon Centre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 786 mètres
- - Collège privé Champfleury à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1003 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Villas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Villas se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
