6 Rue des Villas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 6 Rue des Villas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 365 mètres
- - Avignon Centre à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 817 mètres
- - Collège privé Champfleury à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 964 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 156 mètres
Ventes au 6 Rue des Villas
Les 2 ventes au 6 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Villas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 6 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 6 Rue des Villas se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Villas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Villas se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -5.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
